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一、租公寓如何?长租公寓运营模式?
如果想要住公寓，那么有几个因素是需要参考的，包括公寓的类型以及公寓的质量、公寓的大概价位等等。现在介绍的就是租公寓如何以及长租公寓运营模式，如果觉得小区的楼房环境质量不够高，那么通过下面的介绍。
如果想要住公寓，那么有几个因素是需要参考的，包括公寓的类型以及公寓的质量、公寓的大概价位等等。现在介绍的就是租公寓如何以及长租公寓运营模式，如果觉得小区的楼房环境质量不够高，那么通过下面的介绍，也许对这些问题有更深入了解，能减少各种租到劣质公寓的问题。
租公寓如何？
1、公寓正逐步受到大家的喜欢。因为公寓酒店与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。公寓酒店需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理。酒店式公寓布局新颖、方整气派，现代、优雅的表现手法，融合了共享空间理念的开放式设计，营造出极为人性化的舒适居住。与普通住宅相比，酒店式公寓为商务精英提供精致的生活理念。
2、公寓服务是借鉴豪华酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务，例如24送餐、社区聚会、幼儿看护等。酒店式服务公寓融合了酒店式星级服务和家庭式温馨服务，较普通高档公寓更完善，服务内容更多，更加人性化。
3、公寓兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之。不同的购买者，想法有所不同，同一购买者，在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来投资保值。
长租公寓运营模式？
1、开发运营，公寓所有者（主要是房企）成立专门的运营团队，负责存量房或新建租赁住房的运营，为租客提供租赁和增值服务，获取“资产增值和租金”；
2、资产托管，房企将公寓托管给运营服务商进行出租和租后管理，承担房屋维护费和装修费用，享受资产增值和租金收入；运营商负责公寓运营，支出一定管理成本，为租客提供租赁和增值服务，赚取托管费和租客增值服务费；
3、运营服务，从资产所有者处承包公寓，对房屋进行标准化装修，并且负责出租期间的运营和维护；向房屋所有者缴纳固定租金，赚取租金差价和服务费；而资产所有者享受资产增值和固定租金；
4、代建运营，房企受土地所有者／使用者的委托，提供土地规划、建造和运营服务，向所有者缴纳固定租金，收取租客租金和服务费，赚取租金差价和服务费；土地所有者需要支付房企建筑费用，享受资产增值和固定租金。房企担任代建运营的角色。
以上的内容介绍是租公寓如何以及长租公寓运营模式，希望大家在选择长租公寓的时候，都了解清楚各种运营的条件以及大概的价位、服务的内容等等。有些公寓的服务是非常周到的，还有非常完善的安全防护系统，让人们居住在这些环境中更加放心很安全，也能减少日后的房屋纠纷。
二、如何将长租公寓、青年公寓运营的更具智能化?
要说智能其实也就是自动抄表和人脸识别软硬一体化算是比较智能了，比如智能窗帘，自动折叠之类的。我住过的类似的公寓使用的是“东澳智能”开发的智能公寓，还能搭配智能摄像头，公寓情况随时掌控，搭配智能门锁，管理无忧。
长租公寓，青年公寓，不管是集中式公寓还是分散式公寓，最具智能化的表现在于对APP的研发。租客可以通过APP来像公寓经营者缴纳水电费，公寓记录数据，远程操控等一流智能服务。但对于一般的公寓经营者来说，单独研发APP的时间与花费都非常巨大。海尔融寓公寓服务平台为公寓经营者提供全智能公寓服务，海尔已有自主开发的APP，可供经营者们将公寓提前智能化。
可以使用市面上一些已经颇为成熟的公寓管理系统，例如水滴管家就是一款专注服务于长租公寓领域的智能经营管理工具。线上录房管房、招租收款，线下智能硬件，智能门锁，智能电水表，软硬件结合，将智能硬件应用在公寓中，实现线上远程管控。
想要智能化运营长租公寓、青年公寓，首先得理解“智能化”的概念，所谓的“智能化”其实是能够满足人们省去一些不必要的麻烦，方便快捷地做事的需求。就公寓来说，时时刻刻会遇到抄水电表、计算水电费、催收房租水电费、半夜给租户送钥匙等一系列的繁琐工作，这些工作多而琐碎，消耗大量时间、人力。为了能够更智能地管理公寓，安装必要的智能设备是必不可少的，因为智能设备是实现公寓智能化的基础。比如说，安装智能电表、智能水表、智能门锁、智能网关等，这些智能设备构成一个智能化的设备管理平台，可以帮助公寓运营人员智能化地管理。譬如，深圳市银骏科技有限公司的这套设备智能管理系统能够实现看房签约便捷高效、远程抄表、房间权限掌控、重要资料云端存储等功能，免去了大量工作人员消耗大量的时间去做这些琐碎的工作。而且，现在是信息时代，许多知名品牌公寓方都在做客户数据分析，很多公寓管理系统包括深圳银骏科技的，都会有信息数据智能分析的功能。这样的话，能够帮助公寓方获取到租户的需求，更好地为租户提供增值服务，实现公寓管理真正意义上的智能化。
到此，以上就是小编对于公寓用户运营的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓用户运营的2点解答对大家有用。
