随着作为零售终端的深圳百货走向全国的有力扩张和商业模式的突破，众多深圳制造品牌走向全国。2010年，深圳连锁企业在全国新开店超过3000家，全国门店总数超过4万家，而天虹、茂业、岁宝等百货连锁企业更是其中的“生力军”。
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一、深圳百货圈地 本土品牌受益
深圳商业军团全国扩张，在全国门店的总数已经超过4万家的基础上，继续跑马圈地，不断有新动作，而服装作为深圳的优势产业之一更是与连锁百货携手走向全国市场。
跑马圈地气势如虹
在继“天虹”、“海雅”之后，号称深圳百货巨头之一的岁宝百货也走入广东东莞市场。在深圳百货业竞争加剧后，抢滩东莞市场成为他们新的选择。近日，岁宝百货发布公告，宣布已签订转让合同，斥资2900万元购入东莞两间百货的经营权，其分别位于东莞大朗镇及寮步镇，店铺面积合约17600平方米。
岁宝百货表示，将加快在二线、三线城市选择合适地点开店。除新购的两间东莞店外，岁宝百货仍按计划在男装品牌集聚的东莞虎门镇开设两间新店，面积合约72800平方米，预计将于今年底开业。
据了解，与天虹商场、海雅百货等企业从城区逐步往镇街扩张不同，岁宝百货反其道而为，先选择虎门、寮步等距离东莞城区较近的镇，由此可见其战略是从镇街逐步靠近城区。截至2010年底，岁宝共经营13家百货店，11家位于深圳，其中9家已拥有超过5年的经营历史。岁宝计划在2012年年底前将百货店网络覆盖至整个广东省。
今年第二季度，另一家总部位于深圳的连锁商业“人人乐”在福建、广东、重庆、四川新开5家门店。据悉，在这些新开店中，多家都是百货、超市及家电的综合体，这体现了人人乐正从主营超市业务向运营多业态综合体方面转变。今后“超市＋百货＋家电＋家居”将是人人乐打造的商业模式。至今年上半年，人人乐共计开出13家新店。而根据拓展计划，下半年开店数目预计还有20家。按照实际开业流程，其全年有望保持28～30家新店的拓展速度。
带动品牌走向全国
随着作为零售终端的深圳百货走向全国的有力扩张和商业模式的突破，众多深圳制造品牌走向全国。
2010年，深圳连锁企业在全国新开店超过3000家，全国门店总数超过4万家，而天虹、茂业、岁宝等百货连锁企业更是其中的“生力军”。多个百货企业逐渐成为其他城市的主流商家，例如天虹已发展成为东莞、厦门、南昌、福州等地的龙头百货；茂业百货通过自建和并购等形式，已成为成都、重庆、秦皇岛、淄博等地的领军百货企业。
茂业百货有关负责人表示，在茂业百货重庆店，有150多个品牌来自深圳，包括淑女屋、马天奴等。而茂业百货在其他城市的分店，深圳服装品牌同样是最重要的组成部分之一。
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二、2020年10月办公空间品牌发展报告
一、市场行情
数据来源：中国房价行情网
10月，尽管市场活跃度有所提高，但整体需求仍未恢复至疫情前的水平，全国主要监测城市办公租赁市场租金走势继续下探，环比小幅下跌0.9%，同比下跌4.25%。全国主要监测城市按平均租金排名Top5从高到低依次为：北京5.24、上海3.94、深圳3.47、广州3.12和南京2.4。环比来看，除了青岛环比下降5.53%、天津环比上升5.71%外，其他城市环比变动幅度均在4%以内。同比来看，只有珠海同比上涨0.49%，其他城市同比数据均存在不同程度的下跌。目前，国内疫情面临外防输入、内防反弹的压力，预计未来办公租赁市场短期仍面临下行压力。
二、行业动态
关键词1：市场动态
资料整理：迈点研究院
10月，头部品牌继续逆势扩张。WeWork、优客工场、氪空间、Distrii办伴等品牌均扩张动作频繁。据悉，氪空间作为全周期企业办公服务商，目前在全国拥有40个联合办公场所，分布在北京、上海、广州、杭州、南京、武汉、天津、合肥、成都等城市，管理面积超过30万平方米，注册会员超过50000个，有3000多家企业在氪空间办公。未来规划在全国主要城市中心和商圈布局，形成局部和整体的规模以及联动、协同的辐射影响力。Distrii办伴今年同样逆势而上，在今年年初商办市场低迷不振的形势下，Distrii办伴于一季度宣布北方区域EBITDA全面转正，在逆势中实现轻装前行。而本次西海国际中心项目的落成，将进一步完善北京中关村物联网，引领“中国硅谷”的创新办公变革。
疫情是挑战也是机遇。本次疫情无疑冲击了国内很多联合办公品牌，加速了行业的洗牌，不过更多的头部企业看到的是市场份额这块大蛋糕。后疫情时代，希望联合办公行业提升运营能力和服务能力，更好地服务于中小型及初创型企业，提高品牌效应，推动行业变革。
关键词2：资本动态
10月，随着市场活跃度的提高，资本市场再次传来好消息。WeWork、创联工场和创富港都在为登陆资本市场做准备。WeWork表示，如果实现盈利，便会“重新考虑IPO计划”。据悉，WeWork在中国、韩国、新加坡等亚洲市场的业务正在反弹，一季度入驻率达到66%，预计2021年实现盈利。另外，WeWork母公司The We Company将重新改名为WeWork。由于The We Company去年因录得巨额亏损及公司管理不善，于去年9月放弃上市，此次更名将标志着WeWork将办公空间重新定位为集团主业。
三、重点关注品牌案例
潜在客群关注：优客工场
数据来源：迈点指数；点击原图，查看、分享
数据来源：迈点研究院
10月潜在客群重点关注品牌为优客工场，搜索指数上升4.84%，至33.81，排名蝉联搜索指数第4名。
数据来源：百度指数
10月优客工场潜在客群主要分布于北京、上海、广东、河北等地，潜在客群集中于25-34岁和19-24岁群体，所占比例分别达到48%和36%。潜在客群主要为男性，占比56%。
媒体关注：创联工场
数据来源：迈点指数；点击原图，查看、分享
数据来源：迈点研究院
10月媒体重点关注品牌为创联工场，媒体指数大幅上涨323.81%至18.69，排名攀升至媒体指数第8位。近期媒体对创联工场的关注主要集中于10月27日上午在青岛举行的“创联工场三年上市计划”新闻发布会。据悉，面对今年严峻的市场环境，创联工场逆势前行，满租率超98%，还连续拓展了5家新店，包括武汉一家、济南一家及青岛三家。
运营突出：Distrii办伴
数据来源：迈点指数；点击原图，查看、分享
数据来源：迈点研究院
10月运营指数表现突出的品牌为Distrii办伴，运营指数上升6.44%达到36.7，排名攀升至运营指数第18位。今年以来，Distrii办伴运营指数稳步上涨，运营能力不断提高。Distrii办伴10月相关文章数环比上涨6.68%；APP单月新增下载量2108，环比上涨3.03%。
四、 办公空间品牌影响力榜单
在本月迈点研究院最新独家发布的“2020年10月办公空间品牌影响力榜单”中，前十办公空间品牌分别是：WeWork、优客工场、氪空间、梦想加空间、车库咖啡、INNO、腾讯众创空间、楼友会、ATLAS 寰图和MU SPACE。
数据来源：迈点研究院
榜单内共计77家办公空间品牌，这些品牌里，40%的品牌指数排名上升。具体来看，39%的品牌搜索指数排名上升，61%的品牌媒体指数排名上升，23%的品牌运营指数排名上升。完整榜单如下：
五、榜单数据说明
办公空间品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI，根据10月迈点品牌指数MBI办公空间品牌类目300余家品牌数据汇总统计而成。具体说明：
1.迈点品牌指数MBI(办公空间)说明
迈点品牌指数MBI(办公空间)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。
监测对象：办公空间
计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。
搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如APP、微博、微信等。
媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。
2.统计时间：2020年10月1日-10月31日
3.监测范围：办公空间类目300余家市场主流品牌。
到此，以上就是小编对于深圳品牌运营现状概述的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳品牌运营现状概述的2点解答对大家有用。
