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一、开一家小型宾馆需要多少钱?
开一家小型宾馆的总投资费用大约需要**20万元**左右。
其中，基础费用大约为89.0万，包括加盟费约14.9万，品牌使用费约0元，保证金约0元，设备费用约56.8万，首批物料费约4.9万，装修费用约11.8万，营销费用约0.5万。另外，经营费用需要根据具体情况而定，如店面租金、员工工资、水电杂费等。
您好，亲。这边根据您提供的问题，为您查询到以下：开一家小型宾馆需要的资金取决于多个因素，包括地点、规模、设施和服务水平等。以下是一些可能的费用项目：1. 地点租金或购买费用：根据地理位置和市场需求，租赁或购买适合宾馆的地点可能需要一定的资金。2. 装修和装饰费用：将空间转变为宾馆需要进行装修和装饰，包括墙壁、地板、家具、床上用品等。3. 设备和设施费用：购买宾馆所需的设备和设施，如床、电视、空调、洗衣机、热水器等。4. 运营费用：包括员工工资、水电费、物业管理费、保险费、清洁费等。5. 营销和宣传费用：宣传和推广宾馆需要一定的费用，如广告、网站建设、市场调研等。6. 许可证和证书费用：开办宾馆需要办理相关的许可证和证书，可能需要支付一定的费用。总体来说，开一家小型宾馆的资金需求可能在几十万元到几百万元之间。具体的资金需求还需要根据实际情况进行评估和计算。
二、急求一份有关物业管理工程部的年终总结
作为一名普通物业管理员，我的工作职责主要是熟悉和掌握物业管理方面的法规、制度、政策，不断提高、更新自己的知识结构，与时俱进地跟上物业管理发展方向；第二是将学到的理论知识用于指导自己的实际工作，尽最大能力处理好，协调好企业与业主之间的关系；其次是尽职尽责地做好每一项工作，始终保持昂扬的精神状态，坚持服务为主、管理为辅的思想，取信于业主，维护好公司良好的形象。身为公司一员，这些都是我必须做到的。没想到却引起公司领导对我的关注，不但经常给予我口头表扬，当得知我在“侨苑”上班离家较远时，于今年初将我调到离家较近的总公司上班。现在不但上班近了，而且各方面待遇也得到了改善。同时也更深深地体会到公司的“人情味”，除工作外，公司领导还会关心每位员工的家庭情况，甚至连工作时的中餐、上下班的接送车都会充分考虑到安排得妥妥当当。未来公司之前，只知道“祥祺”公司是一个很有发展潜力，具有一定知名度的民营企业，但不知道还是一个充满爱心的集体， 现在亲眼看到“祥祺”的许多员工，因充分施展自己的才华，工作认真、踏实，在公司领导的关心帮助下，都能够享受到公司的在购车补贴，购房实实在在的优惠，从而才能成为“有房有车”一簇，人生价值得到了充分体现；家庭暂时有困难的员工也能及时得到公司适当损赠等等。因此我感到“祥祺”公司是每位有志之士施展自己才华的大舞台，也是一个“关爱”的大家庭，没想到我来“祥祺”才一年多时间，就亲身感受到了“祥祺”的这份爱。现在我终于明白在深圳这个人才流动频繁的城市，为什么有的员工在这里一干就是十年，有的竟表明只要“祥祺”不炒他，他愿意在这里奋斗终身。
记得今年年终总结会上，公司董事长陈红天先生说过“人的一生，除了钱之外，还有很多更值得珍惜的东西。”是的，尤其是情和爱，还有人生的价值。为此，我们也只有扎实干工作，才无愧于公司领导的关心，无愧于这样一个“重人才、有关爱”的大家庭。
三、房地产销售费用有哪些
房地产项目每年甚至每个月都有营销费用。那么这些费用都包括啥呢?下面是懂视小编带你们一起了解一下房地产销售费用都有哪些吧。
房地产销售费用：营销推广类费用
是指在销售业务推广和拓展过程中发生的各种费用，包括冠名费、营销策划服务费、销售代理费、房展会费用、营销活动费用、广告费用、销售物料制作费、营销设施费、物业管理费等。营销推广类费用一般与销售收入成正比。
1、冠名费：冠名是一种特殊的广告形式，一般是指企业为了达到提升企业、产品、品牌知名度和影响力而采取的一种阶段性宣传策略。比如：比赛冠名、电影电视冠名、体育馆冠名等。由于冠名费金额较大而单列，不合并在广告费用中。
2、策划服务费：营销策划是对销售的整体战略的运筹规划，是对于提出销售决策、实施销售决策、检验销售决策全过程作预先的考虑与设想。营销策划不是具体的广告业务，而是营销决策的形成过程和结果。
3、销售代理费：是在签订合同的基础上，委托有资质的销售代理公司全程代理房屋销售活动，并按合同约定的比例支付给代理公司销售代理费用(也称“佣金”)。
4、房展会费用：参与或举办房展会发生的费用，包括展位费、布展费等费用支出。5、营销活动费用：是为组织营销活动所发生的费用支出。营销活动是以各种活动为载体，迅速提高企业及其、美誉度和影响力，促进产品销售的一种营销方式。比如：开盘活动、节日活动、访谈活动、庆典活动、渠道营销活动等等。
6、广告费用：广告是指通过一定形式的媒体，公开而广泛地向公众传递信息的宣传手段。包括户外广告、报纸广告、电台广告、电视广告、网络广告、DM广告等费用。
7、销售物料制作费：是指因营销活动需要发生的各种物料制作费，包括：楼书、沙盘、信封、现场海报、宣传片、宣传礼品等的费用支出。
8、营销设施费：包括售楼处、样板房等，分下列几种情况：
(1)以在开发项目建筑主体外修建的临时性建筑物(以后将全部拆除)作为售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，应计入销售费用，不应记入开发成本。
临时建筑内售楼部与行政办公合在一起使用的，应合理分配费用，分别计入销售费用和管理费用。
临时建筑内售楼部与工程部合在一起使用的，应合理分配费用，分别计入销售费用和开发间接费。
售楼处、样板房内可移动的装饰物品(空调(可移动的)、电视机、沙发等)成本应直接计入销售费用，符合固定资产条件的列支固定资产，以折旧的方式分期摊入销售费用，不符合固定资产的，直接记入销售费用。
(2)在开发项目主体内修建临时售楼处，以后转为会所或物业用房，其发生的设计、建造、装修等装饰成本应作为小区公共配套成本列支开发成本，不应记入销售费用。
在开发项目主体内的样板房以后将直接销售给客户的，其发生的设计、建造、装修等装饰成本应列支开发成本，不应记入销售费用，因为房屋售价中已包含样板房装饰成本。
售楼处、样板房内可移动的装饰物品同前述规定。样板房内可移动的装饰物品如果与硬装一道全部赠送或销售给客户的，装饰物品成本可列支开发成本。
(3)在市区等地方租赁房屋作为售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，应计入销售费用，不应记入开发成本。
9、物业管理费：分两块：一块是售楼处和样板房使用过程中发生的物业管理费用(包括保洁、礼宾、保安等费用)，另一块是空置房物业管理费。
10、公共设施运营费用：会所、俱乐部、泳池、球馆等投入使用后发生的各种运营费用，包括：水电费、清洁保养费、维护费、管理人员费用等。
由于这些公共设施在投入使用后一定期间内，收支尚不能持平，考虑房屋顺利交付、持续销售等因素，房产公司仍需继续投入资金维持其日常运营，这些费用应记入销售费用。
这些公共设施在投入使用前发生的各项支出，列支开发成本。
11、其他：除上述以外的其他营销推广费用。
房地产销售费用：日常性费用
指营销部门的工资性费用(包含工资及奖金、社保、公积金和福利费等)、业务招待费、差旅费、办公费、通讯费、水电费(售楼处等使用)、交通费、培训费、折旧费等日常经营性费用。
到此，以上就是小编对于物业 空调基础运营费的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业 空调基础运营费的3点解答对大家有用。
