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一、巴中中农联川陕农产品集散中心值得买吗?
巴中中农联川陕农产品集散中心是值得买的。巴中中农联川陕农产品集散中心是位于南江县南江县黄金大道樵河桥侧的商业-公寓,商业-商铺项目，商业40年,商住公寓40年。下面请看巴中中农联川陕农产品集散中心项目的详细数据信息。
项目地址：南江县南江县黄金大道樵河桥侧
开发商：南江中农联建设开发有限公司
建筑类型：多层
楼盘当前参考均价：约5599元/平方米
占地面积：约72000平方米
建筑面积：约160000平方米
容积率：1.75
绿化率：25%
规划车位：436
项目优势：该项目建成运营后,可聚集川陕区域各类农副产品种养殖企业、商贸物流企业和商户800余家,可有效保障城区老旧批发市场搬迁整治工作，建立良好的农副产品经营秩序。项目全部投入运营后，预计年交易额可达30亿元以上,服务巴中及周边市县人口1000万以上,直接、间接增加就业岗位7000余个,年创税收3000万元以上。项目全面投入运营后，将全面提升秦巴片区涉农商贸流通服务水平,实现在南江“买全国卖全国”的总体目标，有效完善和保障片区群众的"菜篮子"和“米袋子",其经济效益和社会效益巨大。
项目介绍：中农联川陕农产品集散中心项目位于南江县黄金大道樵河樵侧，交通便捷，总占地108亩，总建筑面积16万平方米。计划总投资15亿元，项目主要建设四大功能板块，分别是农副产品交易区、冷链物流中心、电商服务中心、产业配套服务区。其中农副产品细化分类交易区涵盖蔬菜、水果、肉禽、粮油、干调、副食、水产等多个专业交易区。
二、...现代农业综合配套改革试验总体方案的阶段目标
通过开展十个方面的改革试验，在“两大平原”初步建立适应现代农业发展的体制机制和以工促农、以城带乡的长效机制。分两个阶段推进： 重点内容：
——培育壮大新型农业经营主体。通过财政投入、信贷支持等政策扶持，引导土地流转，培育壮大股份合作社、专业合作社、龙头企业、家庭农场、专业大户等新型生产经营主体。加大农机补贴力度，支持发展现代农机专业合作社。引导和规范农民以土地承包经营权量化为股份加入合作社。
——促进农民合作社规范发展。建立部门联合评定工作机制，开展示范社建设，推动农民合作社由数量增长向数量质量并重转变。建立区域性农民合作社综合配套服务平台，提供市场信息、产品营销、农资购买、农机作业、农技推广等服务。
——提升新型农业经营主体市场竞争力。引导支持以产品和产业为纽带的合作社开展联合与合作，提高专业化、集约化发展水平。 重点内容：
——优化农业结构和布局。稳步提高粮食综合生产能力，积极发展玉米，稳定发展大豆，合理发展粳稻，加强基地建设，提高单产水平。引导和扶持蔬菜、甜菜等高效经济作物生产，打造各具特色的优势产业带。支持发展外向型农业。大力发展肉牛、奶牛、生猪、水产等标准化规模养殖。发展观光休闲农业。鼓励和支持农村二、三产业发展。
——完善农业产业化经营体制机制。鼓励和引导龙头企业采取兼并、重组、参股、收购等形式，组建大型企业集团，大力发展农产品精深加工。引导和扶持种养大户、家庭农场、农民合作社自办或参股仓储、物流、销售、加工等龙头企业。
——促进产业集聚发展。创新支持绿色食品产业园区基础设施和公共服务平台建设方式，推动绿色食品产业规模扩张、集群发展。支持高端农机装备制造业园区建设，加强大马力农机装备研发和制造。 重点内容：
——建立农业信贷投入稳定增长机制。引导金融机构不断优化信贷结构，加大对“三农”领域的信贷支持力度。继续实施和完善县域金融机构涉农贷款增量奖励政策，鼓励和支持金融机构增加涉农贷款投放。
——健全完善农村金融组织体系。支持各类金融机构在县域设立分支机构。在保持县市法人地位总体稳定的前提下，支持符合条件的农村信用社改制为农村商业银行。鼓励符合条件的商业银行发起设立村镇银行，鼓励民间资本按照有关规定参与村镇银行的发起设立或增资扩股。
——创新农村金融产品和服务方式。积极发展与订单、保单相结合的金融产品，开展“银行机构+担保公司+农民合作社”等特色贷款模式试点，创新农村金融风险分担模式。加大对农业技术转让和成果转化的信贷支持。围绕农业支柱产业、特色产业及其龙头企业、产业集群，开发产业链信贷产品。
——建立涉农贷款抵押担保新机制。健全农村融资担保体系。支持担保机构吸收战略投资和民间股东入股，发展混合所有制的融资性担保机构。开展扩大担保物范围试点，探索以股权、债权贷款抵押担保新模式。探索开展农业科技专利质押融资业务。
——构建新型农业保险体系。完善农业保险保费补贴政策，探索开展经济作物、农作物种业、设施农业、农机、农房等涉农地方特色保险。保险机构经营农业保险业务，依法享受税收优惠。鼓励保险机构与银行机构开展合作，探索开展涉农贷款保证保险业务。
——探索加强农村金融监管的有效办法。坚持农村金融创新与监管相协调的发展理念，健全农村金融机构内部风险防范机制，进一步完善业务流程。 重点内容：
——加大涉农资金整合力度。梳理中央财政涉农专项转移支付项目，减少、合并中央对地方涉农专项转移支付项目，增加一般性转移支付规模和比例。
——健全完善涉农资金统筹安排的协调机制。省级政府要建立协调机制，进一步明确各涉农部门职责，以规划为指导，以主导产业、优势区域和重大项目为平台，统筹安排使用国家各项涉农资金，确保资金不得用于非农领域，确保完成国家有关专项规划确定的建设目标和任务。
——创新农村小型基础设施建设机制。完善和改进由国家补助投资的农村小型基础设施项目建设和管理制度。按照“民办公助”的原则，采取以奖代补、先干后补等方式，引导农民对直接受益的小型基础设施建设投工投劳。
——转换农村小型基础设施运行和管理机制。 重点内容：
——完善水资源管理体制。加强城乡水资源统一管理，统筹实施城乡供水、水资源综合利用、水环境治理和防洪排涝等工程。加强河湖管理，完善水政监察体系。实行最严格的水资源管理制度。合理配置水资源，回补与恢复地下水。大力发展节水灌溉，建立区域间运转协调的水资源管理机制。
——积极推进农业水价改革。完善水价形成机制。对农业用水和非农业用水价格实行分类定价。完善农业用水计量设施和办法，实施计量收费。探索实行农业和农村生活定额内用水享受优惠水价、超定额用水累进加价的办法。
——深化水利建设体制改革。加大中央财政转移支付和中央预算内投资支持力度，合理规划和建设一批重点水利工程。进一步放开水利工程建设领域，鼓励和引导各类符合条件的投资主体，以合资、独资、承包租赁、特许经营等形式参与项目建设。加强对水利建设的金融支持。
——深化水利工程管理体制改革。区分水利工程性质，分类推进改革，健全良性运行机制。对于公益性小型水利工程管护经费给予补助，探索群众管理和专业管理相结合的多种水利工程管理模式。将具备自收自支条件的水管单位划转为企业，全面推行市场化运作。 重点内容：
——建立农业投入增长机制。国家相关涉农项目资金的安排，要加大对“两大平原”的倾斜和支持力度，增加中央财政对粮食大县的奖励资金，完善国家对粮食主产区利益补偿机制，新增农业补贴要向主产区和优势产区集中。
——建立健全生态补偿机制。支持黑土资源保护。建立防护林建设投入机制。将退牧还草工程实施范围逐步扩大到“两大平原”所有牧区半牧区县。
——创新粮食产业发展保护机制。综合考虑粮食成本收益、供求情况、市场价格、宏观调控等因素，稳步提高粳稻最低收购价格，完善玉米、大豆价格保护机制，确保粮食生产的成本收益率达到较高水平。建立健全水稻、玉米、大豆等主要粮食品种加工产业发展资金投入等支持政策，提高粮食加工转化能力和综合效益。 重点内容：
——探索城镇化与新农村建设协调发展的新模式。按照“规划一体、管理一体、社会事业一体、组织推进一体、政策趋向一体”的总体思路，探索垦区、林区、矿区、油区、景区等带动城镇化建设的新途径。完善小城镇规划布局和功能定位，因地制宜发展主导产业，加大基础设施投入，着力打造“工业重镇”、“商贸大镇”、“边贸强镇”、“旅游名镇”等新型小城镇体系，提高承载和辐射能力。
——完善城乡基本公共服务制度。深化户籍管理制度改革。实行居住证制度。建立确保城乡义务教育事业发展的公共财政投入保障机制。加快建立覆盖城乡的公共卫生和基本医疗服务制度。加强农村文化公共服务体系建设。
——探索建立城乡平等的就业制度。全面落实对劳动者的免费公共就业服务、对就业困难人员的就业援助和对特定群体的专项服务。落实农民工进城务工扶持政策。加快建立农民工享受城镇基本公共服务制度的政策体系和工作机制。积极推动农民工参加社会保险。
——健全城乡社会保障体系。 重点内容：
——实行支持现代农业发展的差别化用地管理政策。规范开展土地利用总体规划评估调整工作。完善农村土地利用规划管理办法，统筹安排农村建设用地计划。优先安排交通、水利、能源、环保等重点基础设施项目用地。
——完善节约集约用地管理制度。严格农村集体土地征收管理，切实保障农民合法权益。稳妥推进乡村适度合并，合理撤并自然屯、建设中心村，在有条件的地方引导农民适度集中居住，鼓励农民向城镇搬迁，提高农村建设用地利用效率。
——依法有序推进农村土地流转。完善土地承包经营权流转交易市场。鼓励和引导农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，探索建立促进土地适度规模经营的长效机制。
——创新耕地保护机制。完善耕地分类分区保护和节约用地制度。探索区域内耕地保护与建设用地供求总量平衡新机制，实现区域内耕地占补平衡。探索建立耕地保护补偿机制，严格控制建设占用。加强耕地质量建设与管理。建立科学轮作制度，推广大机械深松整地。 重点内容：
——完善农产品市场体系。进一步完善和提升黑龙江粮食交易市场等批发市场功能，建立黑龙江粮食交易平台。加强生产基地、大中城市等区域性农产品批发市场建设。扶持重点农产品市场建设和改造升级，加强电子交易市场建设。
——建设现代农产品物流网络。支持和鼓励发展散粮运输、集装箱或集装袋运输等物流方式。加快建设一批大型控制性综合农产品物流园区，整合、扩建、新建一批大型粮食物流集散中心、战略装车点。加强农产品储备、商品化处理和冷藏储存设施建设，打造具有集中采购、跨区域配送能力的现代化物流配送网络。
——创新农产品交易方式。采取贷款贴息、储存费用补贴等方式，扩大“粮食银行”流通模式试点。积极推动期货交易所开展具有黑龙江优势的农林产品期货交易。研究建立大宗农产品期货配套交割仓库。
——加强农产品质量安全监管。加快构建农产品质量安全监管体系，完善投入品登记、生产、经营、使用和市场监督等管理制度。推进农业标准化生产，扩大绿色、有机食品生产规模。全面推行农产品市场准入制度，建立农产品标识、质量追溯制度，对农产品实行全程质量监管。 重点内容：
——提高农业科技创新能力。增加农业科技投入，支持农业科研院所、大专院校围绕农产品和食品加工及原料需求、黑土地资源保护等开展基础性和应用性技术研究与开发。支持国家级工程实验室、重点实验室等科技资源共享平台建设。积极引导和鼓励农民合作社、涉农企业等市场主体，金融信贷、创业投资等非农资本参与农业科技创新创业。
——创新农技推广方式。建立以公益性农技推广机构为骨干，合作化、社会化服务机构为补充的农技推广体系。
——完善农民培训体系。适应现代农业发展需求，增加农民教育培训投入，加大新型农民职业培训力度。
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